Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկ

Վարկը տրամադրվում է ՀՀ դրամով և ԱՄՆ դոլարով:

• Վարկի նվազագույն գումարը - 350,000 ՀՀ դրամ կամ 800 ԱՄՆ դոլար
• Վարկի առավելագույն գումար գումարը - 50,000,000 ՀՀ դրամ կամ 120,000 ԱՄՆ դոլար
• Վարկի ժամկետը – 12-60 ամիս
• Տարեկան անվանական տոկոսադրույքը` ՀՀ դրամ- 18-20%, ԱՄՆ դոլար- 16%
• Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը` ՀՀ դրամ – 12-30%, ԱՄՆ դոլար - 11-24%
• Տրամադրման եղանակը - անկանխիկ եղանակով` փոխանցելով հաճախորդի բանկային հաշվին
• Վարկի տրամադրման միանվագ վճար - չի կիռառվում
• Վարկի սպասարկման ամսական վճար - չի կիռառվում
• Վաղաժամկետ մարման տույժ - (կիրառվում է 5 մլն ՀՀ դրամից բարձր վարկերի դեպքում) - վարկային պայմանագրի գործողության առաջին տարում յուրաքանչյուր վաղաժամկետ մարման դեպքում գանձվում է մարվող գումարի 0.6 % տույժ
• Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար - միանվագ 5,000 ՀՀ դրամ
• Տույժեր և տուգանքներ - Ժամկետանց վարկի մայր գումարի համար՝ օրական 0,12%, ժամկետանց տոկոսագումարի համար՝ օրական 0,12%
• Վարկի մարման գրաֆիկ - անուիտետային/հավասարաչափ մարումներով եղանակ
• Այն Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկերը, որոնց գումարը չի գերազանցում 5,000,000 ՀՀ դրամը կարող են տրամադրվել ինչպես գրավով, այնպես էլ միայն երաշխավորությամբ:
• 5,000,000 ՀՀ դրամից ավել Անշարժ գույքի վերանորոգման վարկերը տրամադրվում են բացառապես գրավի առկայությամբ: Ընդ որում` անշարժ գույքի ապահովությամբ վարկերի պարագայում վարկի գումարի և գրավի գույքի իրացվելի արժեքի հարաբերակցությունը պետք է կազմի առնվազն 80%, իսկ շարժական գույքի պարագայում` 60%:

Հնարավոր լրացուցիչ վճարումների մասին տեղեկացեք մանրամասն - Վարկային սակագներ

Վարկային սակագների նախկին պայմաններ

• Անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում գրավի պայմանագրերը կնքվում են մինչև 20 տարի ժամկետով, ինչը հնարավորություն է տալիս գրավի պայմանագրի գործողության ընթացքում բազմիցս վարկավորվել` առանց գրավադրման ավելորդ ծախսերի և քաշքշուքների
• Արագ արձագանք դիմումներին` Վարկային հայտի ուսումնասիրության և որոշման կայացման ժամկետը 1 աշխատանքային օր:

Վարկառու

• Դիմողի անձը հաստատող փաստաթղթեր (ՀՀ անձնագիր/ID քարտ)
• Հանրային ծառայությունների համարանիշ կամ համարանիշ չստանալու վերաբերյալ տեղեկանք

Երաշխավորի անհրաժեշտության դեպքում

• Երաշխավորի անձը հաստատող փաստաթղթեր (ՀՀ անձնագիր/ID քարտ)
• Հանրային ծառայությունների համարանիշ կամ համարանիշ չստանալու վերաբերյալ տեղեկանք
• Անհրաժեշտության դեպքում երաշխավորողի եկամուները հավաստող փաստաթղթեր
• Իրավաբանական անձի դեպքում` կանոնադրություն, պետ. ռեգիստրի վկայական, տնօրենի անձնագիր և ՀԾՀ:

Գրավի անհրաժեշտության դեպքում

• Գրավադրվող գույքի սեփականության վկայական
• Անհրաժեշտության դեպքում, գույքի սեփականության իրավունքի գրանցման հիմքեր (առուվաճառքի կամ նվիրատվության պայմանագիր, համայնքի ղեկավարի կամ իրավասու այլ մարմնի որոշում և այլն)
• Գույքի նկատմամբ առկա սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք` գրավի, արգելանքի տակ չլինելու վերաբերյալ
• Սեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր (ՀՀ անձնագիր/ID քարտ) և հանրային ծառայությունների համարանիշ կամ համարանիշ չստանալու վերաբերյալ տեղեկանք
• Գրավատուի ամուսնացած լինելու դեպքում՝ ամուսնության վկայականի և գրավատուի ամուսնու/կնոջ անձը հաստատող փաստաթուղթ ու հանրային ծառայությունների համարանիշ:
• Անհրաժեշտության դեպքում կարող են պահանջվել նաև այլ փաստաթղթեր

Կարևոր է իմանալ

• Վարկերը տրամադրվում են ֆիզիկական անձանց՝ անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով:
• Մինչև 5 մլն ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում վարկատուն Ձեզ, երաշխավոր(ներ)ին (առկայության դեպքում) կտրամադրի սպառողական վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկ, որմ կներկայացվեն Ձեզ տրամադրվելիք վարկի անհատական պայմանները:

Ուշադրություն՝ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅԱՆ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ ԵՎ ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ:

Ուշադրություն՝ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ՎԱՐԿԱՌՈՒՆ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ: ԳՐԱՎԻ ԱՐԺԵՔԻ ԱՆԲԱՎԱՐԱՐ ԼԻՆԵԼՈՒ ՊԱՐԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿՄԱՐՎԵՆ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ:

Ուշադրություն՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԿԱՄ ԹԵՐԻ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԱՏՈՒՆ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:

Ուշադրություն՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ՝ ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ:

Ուշադրություն՝ ԻՆՉՊԵՍ ԲԱՐԵԼԱՎԵԼ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ԵԹԵ ԱՐԴԵՆ ՈՒՆԵՔ «ՎԱՏ» ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆ, ԱՊԱ «ՆՍՏԵԼ ԵՎ ՍՊԱՍԵԼ», ՈՐ ԱՆՑՆԻ 5 ՏԱՐԻ, ԵՎ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ «ՄԱՔՐՎԻ» ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ԼՈՒԾՈՒՄԸ ՉԷ։ ԱՅԴ ԱՄԲՈՂՋ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ ՀԱՐԿԱՎՈՐ Է. ԲԱՑԱՌԵԼ ԸՆԹԱՑԻԿ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԳԾՈՎ ՈՒՇԱՑՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՋԱՑՈՒՄԸ, ՆՈՒՅՆԻՍԿ ՄԵԿՕՐՅԱ ՈՒՇԱՑՈՒՄԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՆԴԻՐ ՀԱՄԱՐՎԵԼ: ԼԻՈՎԻՆ ՄԱՐԵՔ ՆԱԽԿԻՆՈՒՄ ԳՈՅԱՑԱԾ ԺԱՄԿԵՏԱՆՑ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՎՃԱՐՆԵՐԻ ՈՒՇԱՑՈՒՄՆԵՐԸ: ԽՈՒՍԱՓԵՔ ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ԱՆՎՍՏԱՀԵԼԻ ԱՆՁԱՆՑ ՀԱՄԱՐ ԵՐԱՇԽԱՎՈՐ ԴԱՌՆԱԼՈՒՑ:

Ուշադրություն՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ՎԱՐԿԻ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ Է ԿԱԶՄՈՒՄ ՎԱՐԿԻ ՏԱՐԵԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐԸ, ՈՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ Է ՎԱՐԿԻ ՄՆԱՑՈՐԴԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՏՈԿՈՍԱՅԻՆ ԱՐՏԱՀԱՅՏՈՒԹՅԱՄԲ: ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ Է ՕՐԱԿԱՆ ԿՏՐՎԱԾՔՈՎ` ՎԱՐԿԻ ՄԱՅՐ ԳՈՒՄԱՐԻ ՓԱՍՏԱՑԻ ՄՆԱՑՈՐԴԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ` ՎԱՐԿԻ ԱՐԺՈՒՅԹՈՎ: ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐԻ ՀԱՇՎԱՐԿԻ ՀԱՄԱՐ ՀԻՄՔ Է ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ՕՐԱՑՈՒՑԱՅԻՆ ՏԱՐԻՆ:

Ուշադրություն՝ Տարեկան անվանական տոկոսադրույքը այն տոկոսադրույքն է, որը հայտարարվում է ֆինանսական կազմակերպության կողմից և որի հիման վրա հաշվարկվում են վարկառուի կողմից վճարվելիք տոկոսագումարների չափը:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կլինի տարեկան անվանական տոկոսադրույքը, եթե վերջինս իր մեջ ներառեր վարկի տրամադրման և սպասարկման գծով բոլոր պարտադիր վճարները:

ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ:

• Վարկը ձևակերպվում է
  1. ՀՀ տարածքում գրանցված ֆիզիկական անձանց` անշարժ գույքի վերանորոգման նպատակով
  2. Ֆիզիկական անձանց տարիքը սահմանվում է 20-65
  3. Վարկառուն պետք է գործի իր անունից և իր օգտին. արգելվում է վարկ վերցնել հօգուտ երրորդ անձի
  4. Դիմելու պահին վարկառուն պետք է չունենա գործող ժամկետանց պարտավորություններ: Բացի այդ, վարկառուի կողմից վերջին 6 ամսվա ընթացքում վարկերի սպասարկման մասով ժամկետանց օրերի հանրագումարը չպետք է գերազանցի 15 օրը:
• Վարկը ձևակերպվում է Ընկերության գրասենյակում և մասնաճյուղերում
• Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշումը կայացվում և տեղեկացվում է հաճախորդին անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելուց առավելագույնը 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում
• Վարկի տրամադրման դրական որոշման դեպքում վարկը տրամադրվում է հաճախորդին առավելագույնը 1 բանկային օրվա ընթացքում (եթե վարկառուն այլ օր չի նշում)
• Վարկի գումարը տրամադրվում է անկանխիկ
• Վարկի տրամադրման դրական որոշման գործոններն են
  1. Հաճախորդի վարկունակության նախկինում իրականացված գնահատումը
  2. Վարկառուի կայուն եկամուտների առկայությունը
  3. Վարկառուի դրական վարկային պատմություն
  4. Վարկառուի երկարատև աշխատանքային փորձ
• Վարկային հայտի մերժման գործոններն են
  1. Վարկի մարումները իրականացնելու համար անբավարար եկամուտները (երբ եկամուտների աղբյուրը հնարավոր չէ պարզել կամ ներկայացված եկամուտները անհիմն են)
  2. Հաճախորդի վարկային պատմության մեջ առկա պարբերաբար ուշացումները, դասակարգումները
  3. Հաճախորդի վարկային ծանրաբեռնվածությունը
  4. Ընկերության վարկային մասնագետի մասնագիտական կարծիքը
  5. Ընկերության Վարկային կոմիտեի մասնագիտական կարծիքը
• Վարկային պատմությունն իրենից ներկայացնում է տվյալ անձի վարկային վարքագիծը՝ գործող և մարված վարկերի, տվյալ անձի կողմից տրված երաշխավորությունների գծով: Դրական վարկային պատմություն ունենալը կարևոր դեր է խաղում վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման հարցում: Վերջինս հնարավոր է ձևավորել վարկերն առանց ուշացումների մարելու, դրանք նպատակային օգտագործելու դեպքում: Վարկային պատմության մասին առավել մանրամասն կարող եք ծանոթանալ www.abcfinance.am և www.acra.am կայքերի համապատասխան էջերից:
• Վարկային պատմության հարցումը պարտադիր պայման է հանդիսանում վարկ (փոխառություն) ստանալու համար: Նոր վարկային դիմում ենթանպատակ ունեցող ցանկացած հարցում կարող է բացասական ազդեցություն ունենալ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՍՔՈՐ գնահատականի վրա, իսկ Մոնիտորինգի և Ֆայկո Սքոր միջակայքի հարցումները ազդեցություն չեն ունենում կամ ցածր ազդեցություն են ունենում ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՍՔՈՐ գնահատականի վրա: ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՍՔՈՐ գնահատականը Ձեր վարկային պատմության հիման վրա կազմվող ցուցանիշ է, որը կիրառվում է որոշ վարկատեսակներով վարկավորման համար: Տեղեկացնում ենք, որ Ձեր վերաբերյալ վարկային պատմության հարցում կարող է իրականացվել Ձեզ հետ կնքված վարկային/երաշխավորության պայմանագրի գործողության ողջ ժամկետի ընթացքում
• Պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկային քաղվածքը, ինչպես նաև դրա կրկնօրինակը վարկառուին տրամադրվում է անվճար